Благодаря принятому регламенту строительства Москва избежит хаотичной застройки.
Мэр Сергей Собянин отметил в ходе совещания, что обсуждение единого порядка застройки Москвы проходило с осени прошлого года. Учитывая мнение москвичей, специалисты выработали единые правила, касающиеся строительства в Москве.
— Были выработаны общие подходы, которые заключаются в том, чтобы обеспечить сохранение параметров существующей жилой застройки, сохранение природных территорий, в том числе особо охраняемых природных территорий, — резюмировал мэр Москвы Сергей Собянин.
В тоже время Собянин отметил, что кроме удовлетворения общегородских нужд, регламент застройки Москвы также учитывает интересы промышленного комплекса столицы, который активно развивается в последние годы.
Также, по словам мэра Москвы Сергея Собянина, специалисты в области землепользования столицы отдельно разработают проект по реновационным работам, связанным со сносом пятиэтажек. Собянин подчеркнул, что в данное время город собирает информацию о количестве и точных адресах «хрущевок», которые войдут в московскую программу реновации. Напомним, правила застройки и землепользования были разработаны на основе Генерального плана Москвы и с учётом ранее принятых градостроительных решений (проектов планировки территорий и градостроительных планов земельных участков).
С декабря 2016 г. по март 2017 г. прошли публичные слушания по проекту этого документа в отношении территории в старых границах. По проекту правил землепользования и застройки присоединенных территорий публичные слушания состоялись ранее – в декабре 2015 г.-феврале 2016 г.
В ходе обсуждений от жителей города поступило более 120 тыс. замечаний и предложений, которые были внимательно проанализированы, а наиболее удачные и конструктивные из них – учтены.
Для всей территории города (кроме городских округов Троицка и Щербинки, а также территории инновационного центра «Сколково», на которые разрабатываются отдельные документы) ПЗЗ определяют:
· виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства,
· предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства – плотность застройки, предельное количество этажей или предельную высоту зданий, максимальный процент застройки в границах земельного участка.
На картах градостроительного зонирования ППЗ также отмечены границы зон с особыми условиями использования территорий (водоохранные зоны, зоны охраняемых природных ландшафтов, зоны ООПТ и т.д.), а также границы объектов культурного наследия и их территорий.
28 марта 2017
Власти Москвы приняли единые правила строительства
Основной раздел