ЗАКЛЮЧЕНИЕ по результатам публичных слушаний по проекту межевания территории квартала, ограниченного улицами Ленская, Летчика Бабушкина, Печорская, Енисейская

Предложения и замечания участников публичных

слушаний

Количество

Выводы Окружной комиссии

Замечаний нет

4

Принято к сведению

При оформлении прав собственности на земельный участок, прилегающий к дому, бремя содержания и благоустройства территории ложится на плечи жителей. Капитальный ремонт жилых домов 50-60-х годов постройки не производился, а также требуется провести работы по комплексному благоустройству дворовой территории. Означает ли это, что финансирование из городского бюджета будет прекращено?

1

Даны разъяснения.

Собственник объекта недвижимости имеет как права, так и обязанности. До оформления прав собственности на придомовую территорию ее содержание и благоустройство осуществляется за счет средств городского бюджета.

В случае принятия собственниками решения об оформлении прав собственности на земельный участок, можно ли установить шлагбаум, оформить сервитут на использование части земельного участка другими лицами?

1

Даны разъяснения.

При оформлении прав собственности на земельный участок, принятии общим собранием соответствующего решения установить шлагбаум. Например: доступ на к ТП (участок № 41) предусмотрен по территории жилого дома № 15 по ул. Летчика Бабушкина (участок № 42).

По адресу: ул. Летчика Бабушкина, вл. 29, корп. 2, автостоянка подлежит ликвидации. Что планируется построить на освобожденном земельном участке?

1

Даны разъяснения.

Территория отнесена к категории «земли общего пользования», строительство каких-либо объектов по данному адресу не предусмотрено.

Будут ли собственники жилых помещений платить налог на земельный участок (придомовую территорию и под самим домом) после оформления прав собственности?

1

Даны разъяснения.

Налогообложение осуществляется в соответствии с положениями Налогового Кодекса РФ с изменениями и дополнениями на 2015 год (глава 31 «земельный налог»).

Выполнение работ по межеванию территории кварталов в настоящее время незаконно.

1

Даны разъяснения.

Работы по градостроительному межевание кварталов выполняются согласно программе кадастрового учета земельных участков, уточнения их границ в соответствии с земельно-правовой документацией. Публичные слушания проводятся в соответствии с положениями Градостроительного кодекса города Москвы (Закон города Москвы от 25.06.2008 № 28)

Во встроенно-пристроенном помещении дома по адресу: ул. Летчика Бабушкина, д. 9, корп. 1, расположен магазин «Пятерочка». Должна ли организация принимать участие в благоустройстве придомовой территории?

1

Даны разъяснения.

Организация имеющая оформленную в установленном порядке земельно-правовую документацию на земельный участок или его часть должна содержать территорию в соответствии с действующими нормами и правилами.

Необходимо обустроить пешеходную зону, закрыть сквозной проезд с целью исключения транзитного движения автотранспорта вдоль жилого дома № 3 по ул. Ленская.

1

Даны разъяснения.

Установление границ земельного участка придомовой территории проектом межевания дает возможность жителям реализовать право на принятие решения об установки шлагбаума.

В случае принятия решения о строительстве многоэтажного жилого дома на месте снесенного 5-ти этажного дома будет ли уменьшена площадь придомовой территории соседних домов?

1

Даны разъяснения.

При разработке проектов строительства многоэтажных домов принимаются во внимание градостроительные нормативы с учетом существующей застройки.

Переделка кадастрового плана незаконна, оставит жителей района без парка (сквера по ул. Искры).

1

Даны разъяснения.

Вопрос не относится к обсуждаемому проекту межевания территории квартала.

Когда будет завершено межевание кварталов всего Бабушкинского района? Сколько денежных средств потрачено на разработку проекта межевания?

1

Даны разъяснения.

Программа разработки проектов межевания рассчитана до 2016 года.

Каким образом рассчитывается площадь земельного участка, прилегающего к жилым домам?

1

Даны разъяснения.

Нанесение двух линий на плане межевания определяет границы земельных участков вокруг дома: min или max. Площадь рассчитана с учетом действующих нормативов и исторически сложившейся застройкой.

Может ли быть изъята часть земельного участка, оформленного на праве собственности, для строительства какого-либо объекта?

1

Даны разъяснения.

Согласно действующего законодательства часть земельного участка может быть изъята для государственных целей с предоставлением компенсационного участка.